O balanço entre alugar diretamente com o proprietário e com imobiliária reside principalmente na troca entre flexibilidade e segurança jurídica. O aluguel direto com o proprietário oferece vantagens como maior rapidez no processo, negociação sem intermediários que permite maior flexibilidade nos acordos, e a possibilidade de um preço mais baixo.
No entanto, esse modelo acarreta riscos e desvantagens significativas, como a baixa segurança jurídica, o desconhecimento da legislação (Lei do Inquilinato), o risco de conflitos diretos com o proprietário, a ocorrência de riscos inconvenientes (como alugar um imóvel inexistente ou receber documentação falsa), poucas opções de imóveis e a chance de reajustes não previamente combinados.
O aluguel com administração feita pela Irigon Administradora oferece alta segurança jurídica, maior variedade de imóveis, e suporte contínuo durante o contrato. Nós atuamos como intermediária, ajudando a evitar conflitos e garantindo que o contrato assinado esteja nos termos corretos. Para o inquilino, há benefícios como a possibilidade de alugar sem fiador de forma simples e a certeza de resolução mais rápida de problemas. Embora a negociação possa ter flexibilidade média, a administração especializada pode prevenir problemas futuros significativos que poderiam ser evitados.