apartamento – Irigon https://www.irigon.com.br Administração de Imóveis, Condomínios e Assessoria Jurídica Thu, 09 May 2019 18:28:15 +0000 pt-BR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.1 https://www.irigon.com.br/wp-content/uploads/2018/09/logo_irigon_90px-150x119.png apartamento – Irigon https://www.irigon.com.br 32 32 ‘Test-drive’ de imóveis https://www.irigon.com.br/test-drive-de-imoveis/ Mon, 06 May 2019 18:23:57 +0000 https://www.irigon.com.br/?p=4945 Para incentivar a aquisição de um imóvel, construtoras criaram um modelo de contrato: o aluguel com opção de compra. Funciona como uma espécie de test-drive de apartamentos, ou seja, o inquilino mora durante um período para ter certeza de que fará um bom negócio.

— Quem compra terá o montante pago de aluguel abatido do valor de aquisição do imóvel. A pessoa não perde o dinheiro durante o tempo de inquilinato. Já o dono se livra de despesas como IPTU e condomínio, que teria que pagar se o imóvel estivesse parado, esperando um comprador — comenta o diretor-presidente da administradora Irigon, Luís Guilherme Russo.

No momento da assinatura do contrato de aluguel, já é firmada uma intenção de compra e estipulada uma multa, acordada pelas partes, em caso de desistência. O advogado especialista em direito imobiliário Leandro Souza ressalta, no entanto, que o preço de venda não pode ser alterado após o test-drive.

Fonte: jornal Extra, 6/maio/2019

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