Durante os primeiros dez meses deste ano, o custo do aluguel de residências aumentou em 14,05% no Brasil, segundo o Índice FipeZAP de Locação Residencial, divulgado pelo DataZAP+. Esse aumento supera significativamente as variações registradas pelo IPCA/IBGE (+3,75%) e IGP-M/FGV (-4,46%).

“É um sinal de que o mercado está aquecido”, analisa Claudia Emiko Yoshinaga, Coordenadora do Centro de Estudos em Finanças da FGV. “A demanda tem aumentado com o reaquecimento da economia e a diminuição nas taxas de desemprego. Além disso, muitos proprietários estão tentando reajustar contratos após um longo período de aluguéis defasados”, complementa. Para ela, a taxa Selic em alta (atualmente em 11,75%) também contribui para aluguéis mais caros. “Ao invés de comprar um imóvel, muitas pessoas preferem deixar o dinheiro rendendo em um fundo”, argumenta.

Para se ter ideia, a cidade mais cara para aluguel no Brasil, Barueri (SP), tem o metro quadrado custando cerca de R$ 56,47 para locação. São Paulo (SP) e Florianópolis (SC) aparecem logo depois.

Confira os aluguéis mais caros do Brasil, de acordo com o Índice FipeZAP:

Cidade	Preço m²
Barueri (SP)	R$ 56,47
São Paulo (SP)	R$ 50,92
Florianópolis (SC)	R$ 49,92
Recife (PE)	R$ 47,06
Rio de Janeiro (RJ)	R$ 44,34
Santos (SP)	R$ 43,53
Brasília (DF)	R$ 40,31
São José (SC)	R$ 37,84
São José dos Campos (SP)	R$ 37,65
Belo Horizonte (MG)	R$ 35,67
Curitiba (PR)	R$ 35,03
Praia Grande (SP)	R$ 34,17
Campinas (SP)	R$ 34,01
Goiânia (GO)	R$ 33,91
Guarulhos (SP)	R$ 33,41
Santo André (SP)	R$ 33,27
Salvador (BA)	R$ 32,17
Porto Alegre (RS)	R$ 31,10
São Bernardo do Campo (SP)	R$ 29,35
Fortaleza (CE)	R$ 28,03
Joinville (SC)	R$ 27,97
Niterói (RJ)	R$ 26,06
Ribeirão Preto (SP)	R$ 23,58
São José do Rio Preto (SP)	R$ 21,71
Pelotas (RS)	R$ 17,84